静安区的豪宅项目万科中兴傲舍即将开放样板间，预售户型包括105-320平方米的2-4房，均价13.3万元/平方米。售

　　静安区的豪宅项目万科中兴傲舍即将开放样板间，预售户型包括105-320平方米的2-4房，均价13.3万元/平方米。售楼中心电话：（中介勿扰）看房提前来电预约！项目采用创新设计，打造融合商业、自然和人文的微缩型社区，预计今年九月份正式入市。

　　上海内环，仅占全市约1.8%面积的土地，城市资源约是全市平均水平的十倍。（数据来自于上海统计局官网）

　　尽管近几年上海城市骨架在不断拉伸，城市副中心、新城等规划遍地生花，齐头并进，但无论如何发展，对于塔尖级人士而言，内环以内，始终是上海绕不过去的置业终点！

　　目前，上海内环内地块的最重要的出让方式已经由土地集中招拍挂转变为历史风貌遴选。（来源：克而瑞城市更新《深度研究丨上海历史风貌遴选方式成熟，将有更多企业加入》）

　　整个2023年，内环内一共成交9宗遴选地块，总成交用地面积约为31.5万方。（数据来源：克而瑞城市更新）

　　而2023年到现在，上海土地市场一共出让了91幅地块，内环内只有7块，占全市总供应量的8%，地块总成交面积只有约6.01万方。（数据来源：上海土地交易市场）

　　我们按占地面积1公顷（1万㎡）、容积率2来计算，这个地块的计容建筑面积大约2万方左右。按户型均为建面100㎡的小三房+配套用房来算，最终可能只能造180套左右的住宅，刨去地块内的安置房要求，实际的可售住宅，基本也就160套左右，可售套数严重低于全市平均值。

　　内环的土地就像是种“不可再生资源”，随着时间的推移，买房难度会越来越大，可选择余地越来越小，大概率只能“夹缝求生”，“捡漏”个别房源。

　　静安区的豪宅项目万科中兴傲舍即将开放样板间，预售户型包括105-320平方米的2-4房，均价13.3万元/平方米。售楼中心电话：（中介勿扰）看房提前来电预约！项目采用创新设计，打造融合商业、自然和人文的微缩型社区，预计今年九月份正式入市。

　　幸而，机会就在眼前，2000万到3000万的选手置业首选（仅为预测，具体价格以官方一房一价表为准），由万科倾情打造，站位静安内环内的国际艺术先锋住区2.0中興傲舍来了！

　　在这个高周转、快节奏的时代，开发商们为了追求效率和生产力，开始遵循不出错就是出彩的“躺平原则”。

　　于是，上海很多新房项目从拿地到施工，都是流水线操作，最终呈现出来的只能是一个“差不多”产品。

　　他们以“全球领先的生活”为灵感，延续着前卫的设计风格，这次中興傲舍的产品先锋、时尚、富有生命力！

　　中興傲舍在“千城一面”的当下楼市，大胆突破，采用通高竖向线条和细节的金属线脚，使整个建筑在具有很高视觉冲击力的同时，不失精致感。两侧采用弧形设计，使视野更大化，实现约270度观景，对望陆家嘴！

　　同时，以珍珠蓝为核心，搭配香槟金、摩登红体现住宅色彩，将建筑质感带向一种全新境界，为上海天际线划下浓墨重彩的一笔。

　　静安区的豪宅项目万科中兴傲舍即将开放样板间，预售户型包括105-320平方米的2-4房，均价13.3万元/平方米。售楼中心电话：（中介勿扰）看房提前来电预约！项目采用创新设计，打造融合商业、自然和人文的微缩型社区，预计今年九月份正式入市。

　　项目以上海里弄为原型，打造约3万方公园社交型商业，这种商业业态打破传统社区规划边界，将商业与自然、人文、居住等功能融合共同通。

　　在这里，街道是被归还给行人的，宜人的尺度让人们能尽情漫步，并且能和沿街商业内容亲密聚合，触发更多的停留和遇见的可能性，让社交在自然而然中发生。

　　它不是简单的将商业、住宅多个功能空间进行拼凑与堆叠，而是通过空间场景的打造、使之形成彼此融合的紧密立体、复合活力的空间。

　　比如，构建9大特色转角，让街区不再只是单一的消费空间，而是每个场景都栖息着多样的生活形态，将业态丰富和年轻化，跳脱传统思路，着重突出休闲与生活的业态——户外运动、艺术Gallery、社区服务、宠物友好生活、高端食集等（以实际落地为准）。

　　尤其是食集，意向联名米其林餐厅，构建高端的话题型市集的休闲场，特设花园广场、中庭广场，并且鼓励商业外摆，致力营造巴黎左岸、伦敦考文特花园的街区浪漫。

　　不仅便捷业主消费，更打造了一个和谐友好的社交平台，让业主在不离开社区的情况下，实现生活、工作和娱乐之间的平衡。

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